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売却契約までの流れ

相談・お問い合わせ

まずは電話・メールなどにてお問い合わせ下さい

物件詳細

御依頼頂いた物件の情報ををもとに、弊社にて簡易査定を実施させて頂きます。

現地確認・ご案内

訪問査定により、売買金額を御提案させて頂きます。

買付証明(申し込み)

決定後、依頼者と弊社が媒介契約を締結します。

媒介契約

弊社がHPや雑誌、広告等のいろいろな媒体で買主様を探します。
買主様へのアプローチ・現地案内など弊社が行い、その状況を依頼者に連絡します。

重要事項説明

物件を希望する買主様が現れ、双方で売買価格が決まりましたら、不動産売買契約の締結を行います。
契約時には、売買代金の10%~20%を買主様より手付金として頂きます。

売買契約

買主様はローンの借入を、売主様は測量や抵当権抹消手続きが必要な場合、決済前にそれらを行います。

ローン手続き

残金が依頼者の通帳に入った時点で売買の所有権移転が完了します。
その日のうちに司法書士が法務局に登記の手続きをします。